Выселение в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА I. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА ВЫСЕЛЕНИЯ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 5

1.1. Юридическая квалификация требований о выселении из жилого помещения 5

1.2. Основания выселения в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения 12

ГЛАВА II. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ВЫСЕЛЕНИЯ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 21

2.1. Проблемы выселения из коммунальных квартир 21

2.2. Проблемы выселения при реновации жилых домов 24

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 36

ПРИЛОЖЕНИЕ 40

ВВЕДЕНИЕ

Такая тема, как «Выселение в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения», в настоящее время достаточно подробно исследована в научных произведениях монографического характера, а также научных статьях. Тем не менее, отдельные аспекты в понимании данного института, всё ещё недостаточно разработаны и вызывают научный интерес, в связи с чем, представляется актуальным исследовать его в данной работе.

Выселение граждан, которым жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма, производится по правилам установленным действующим законодательством. Обратим внимание, что выселение из указанных жилых помещений допускается только в судебном порядке. Выселение, по каким бы основаниям и в каком бы порядке оно ни проводилось, во всех случаях является принудительной мерой государственно-правового воздействия. Однако выселение далеко не всегда можно квалифицировать как санкцию и тем более как меру юридической ответственности. В настоящее время довольно остро стоит вопрос выселения из муниципальных квартир, в связи с чем тема настоящей работы является безусловно актуальной.

Объектом исследования являются общественные правоотношения, в сфере выселения в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения.

Предметом исследования являются нормы действующего законодательства Российской Федерации в рассматриваемой сфере отношений, а также научные исследования и практика применения данных норм.

Цель данной работы заключается в определении содержания состояния указанного объекта исследования, анализа правоприменительной практики по данному вопросу, выработке инициатив по устранению имеющихся коллизий и противоречий теории права, а также получении целостного представления о проблемах правового регулирования, и системном изложении результатов такого анализа.

Задачами данного исследования являются: - изучить юридическую природу выселения в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, в том числе: юридическую квалификацию требований о выселении из жилого помещения и основания выселения в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения; - рассмотреть актуальные проблемы выселения в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, в частности: проблемы выселения из коммунальных квартир и проблемы выселения при реновации жилых домов.

Методами исследования являются всеобщий метод познания – материалистическая диалектика; общенаучные методы исследования: исторический и логический, анализа и синтеза, дедукции и индукции; частнонаучные методы: логико-формальный, системного анализа.

Нормативной основой исследования являются: Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Постановления Правительства РФ, Определения Конституционного Суда РФ, Законы Санкт-Петербурга, Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Теоретические основы проведённого исследования представляются литературой таких авторов, как Крашенинников П.В., Гонгало Б.М., Толстой Ю.К., Рамзаева Л.Ю., Андреев Ю.Н., Басин Ю.Г. и других.

Представляется обоснованным определить структуру данной работы посредством её разбивки на следующие составные части: краткое содержание работы, с указанием номеров страниц структурных элементов работы; введение, основная часть работы, которая состоит из двух глав, в свою очередь состоящих, каждая из двух параграфов, заключение, список литературы, в котором излагаются источники, на которые имеются ссылки в основной части работы.