Сущность и особенности управления многоквартирным домом

Оглавление

Введение 3

1. Понятие управления имуществом в многоквартирном доме, содержание и соотношение с правом собственности 4

2. Особенности управления многоквартирными домами 4

Заключение 4

Список использованной литературы 4

Введение

В наше время жилищное – коммунальное хозяйство является важной частью для достойного проживания людей.

Что бы обеспечить это достойное проживание создаются управляющие компании и кооперативы. Жилищно-коммунальное хозяйство предоставляет жителям техническое и санитарное обеспечения, проводит текущие, капитальные ремонты.

Законодательство Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им. Лицо может владеть жильем как один, так и совместно с другими лицами.

Жители многоквартирных домов все чаще стали выбирать для себя выгодные условия управления своим домом.

Собственники помещений могут выбирать управляющую организацию и контролировать ее деятельность на основании договора управления. В котором указываются права и обязанности сторон. Жители могут выбрать только одну управляющую организацию. Ей может быть ТСЖ,ЖСК,Управляющая компания и другие жилищные кооперативы.

Актуальным и своевременным вопросом сегодня является эффективное управление многоквартирными домами, которое обеспечивает не только безопасные и благоприятные условия для проживания жильцов, реше¬ние вопросов эффективного использования имущества, но и качественное и своевременное предоставление жилищных и коммунальных услуг всем жителям дома.

Цель реферата заключается в изучении сущности управления многоквартирным домом.